Eigentumswohnungen

Sellingergasse 4a • 1110 Wien

Erstbezug

GLÜCKLICH

WOHNEN

Wohnungen mit

Loggia, Balkon oder Terrasse

Noch zwei

Wohnungen

verfügbar

Ein Balkon oder eine Loggia ist nicht nur der komfortabelste und praktischste Lebensraum im Freien, sondern er ist wie ein kleines Universum großer Möglichkeiten und ein Quell nicht versiegender Wohnfreude. Der stufenlose Übergang zwischen Drinnen und Draußen steigert zudem spürbar den Wohnkomfort. Die offen und überaus freizügig gestalteten Wohnbereiche ermöglichen gemütliches Wohnen sowie Kochen und Essen auf hohem Niveau. Dank der architektonisch anspruchsvollen Planung werden alle Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Zur Auswahl stehen aktuell noch zwei Wohnungen mit 84 m² und 88 m² Wohnfläche zuzüglich Außenflächen. Beide Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen.

Visualisierung

WOHNEN AM KAISERGARTEN

WOHNUNGEN mit Loggia / Terrasse / Balkon

Sellingergasse 4a

1110 Wien

Türnummer Stiege Geschoß Wohnfläche Zimmer Loggia Terrasse Balkon Kaufpreis €
8 I 1. OG 88,09 m² 3 6,65 m² --- 4,06 m² 469.000,–
11 I 2. OG 84,18 m² 3 --- 9,84 m² --- 452.000,–
14 I 2. OG 88,09 m² 3 --- 10,78 m² --- Verkauft
16 III 2. OG 114,71 m² 4 2,83 m² 16,04 m² --- Verkauft

Hinweise zu den Wohnungsplänen: Die Einrichtungsvorschläge (Innenräume, Terrassen, Balkone, Loggien) sind nicht Bestandteil der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Hinweise sowie hochauflösende Wohnungspläne finden Sie im Exposé “Wohnen am Kaisergarten".

Wohnungspläne & Preise

Tür 8 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²88,09
  • Loggia m²6,65
  • Balkon m²4,06
  • Kaufpreis €469.000,–
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Tür 11 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²84,18
  • Terrasse m²9,84
  • Kaufpreis €452.000,–
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Lageplan

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KAUFNEBENKOSTEN

& DOWNLOADS

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, provisionsfrei vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

  2. Downloads

KONTAKT

Wohnen am Kaisergarten

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Beratung, Besichtigung, Verkauf:
Ricarda Leiner, MA
+43 664 157 11 11
Schwechater Wohnbau GmbH
Himbergerstraße 1
2320 Schwechat