Eigentumswohnungen

Sellingergasse 4a • 1110 Wien

Erstbezug

GLÜCKLICH WOHNEN

Wohnungen mit

Loggia, Balkon oder Terrasse

 

PRIVATES LAND

Ein Balkon oder eine Loggia ist nicht nur der komfortabelste und praktischste Lebensraum im Freien, sondern er ist wie ein kleines Universum großer Möglichkeiten und ein Quell nicht versiegender Wohnfreude. Der stufenlose Übergang zwischen Drinnen und Draußen steigert zudem spürbar den Wohnkomfort. Wie wichtig dieses kleine vor der Terrassentüre gelegene “private (Urlaubs)Land" ist, haben uns die vergangenen Reisebeschränkungen dramatisch vor Augen geführt. 

 

Die offen und überaus freizügig gestalteten Wohnbereiche werden gemütliches Wohnen sowie Kochen und Essen auf hohem Niveau ermöglichen. Dank der architektonisch anspruchsvollen Planung werden alle Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt. Zur Auswahl stehen aktuell 15 Wohnungen von 61m² bis 114 m² Wohnfläche zuzüglich Außenflächen. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen.

WOHNEN AM KAISERGARTEN

WOHNUNGEN mit Loggia / Terrasse / Balkon

Sellingergasse 4a

1110 Wien

Stiege I

Türnummer Stiege Geschoß Wohnfläche Zimmer Loggia Terrasse Balkon Kaufpreis ab €
4 I 1. OG 66,26 m² 3 6,15 m² --- 3,87 m² Verkauft
5 I 1. OG 84,22 m² 3 6,12 m² --- 3,72 m² 407.600,–
6 I 1. OG 32,49 m² 1 8,92 m² --- --- Verkauft
7 I 1. OG 54,82 m² 2 8,25 m² --- --- Verkauft
8 I 1. OG 88,09 m² 3 6,65 m² --- 4,06 m² 416.600,–
9 I 1. OG 69,28 m² 3 6,15 m² --- 3,87 m² Verkauft
10 I 2. OG 61,26 m² 2 --- 10,32 m² --- 314.000,–
11 I 2. OG 84,18 m² 3 --- 9,84 m² --- 407.000,–
12 I 2. OG 32,49 m² 1 --- 8,98 m² --- Verkauft
13 I 2. OG 54,82 m² 2 --- 8,77 m² --- Verkauft
14 I 2. OG 88,09 m² 3 --- 10,78 m² --- 417.000,–
15 I 2. OG 66,55 m² 3 --- 10,18 m² --- Verkauft

Stiege II

Türnummer Stiege Geschoß Wohnfläche Zimmer Loggia Terrasse Balkon Kaufpreis ab €
6 II 1. OG 43,69 m² 2 5,88 m² --- --- Verkauft
7 II 1. OG 87,64 m² 3 --- 8,27 m² --- Verkauft
8 II 1. OG 73,79 m² 3 8,95 m² --- 9,10 m² Verkauft
9 II 1. OG 73,72 m² 3 9,02 m² --- 9,17 m² 388.800,–
10 II 1. OG 85,17 m² 3 7,67 m² --- --- 402.000,–
11 II 1. OG 38,71 m² 1 5,81 m² --- --- Verkauft
12 II 2. OG 39,14 m² 1 2,77 m² 7,71 m² --- Verkauft
13 II 2. OG 73,42 m² 3 2,53 m² 21,40 m² --- Verkauft
14 II 2. OG 69,53 m² 3 --- 18,05 m² --- Verkauft
15 II 2. OG 69,46 m² 3 --- 18,19 m² --- Verkauft
16 II 2. OG 78,19 m² 3 2,52 m² 14,27 m² --- 403.000,–
17 II 2. OG 34,24 m² 1 2,74 m² 7,67 m² --- Verkauft

Stiege III

Türnummer Stiege Geschoß Wohnfläche Zimmer Loggia Terrasse Balkon Kaufpreis ab €
6 III 1. OG 39,46 m² 1 4,66 m² --- 4,55 m² Verkauft
7 III 1. OG 87,32 m² 3 8,07 m² --- --- Reserviert
8 III 1. OG 60,75 m² 2 10,98 m² --- --- 317.000,–
9 III 1. OG 60,94 m² 2 10,98 m² --- --- Verkauft
10 III 1. OG 91,96 m² 3 8,03 m² --- --- 431.000,–
11 III 1. OG 34,39 m² 1 4,55 m² --- 4,46 m² Verkauft
12 III 2. OG 32,45 m² 1 --- 11,08 m² --- Verkauft
13 III 2. OG 81,60 m² 3 2,84 m² 5,23 m² --- 386.000,–
14 III 2. OG 55,96 m² 2 5,22 m² 5,76 m² --- Verkauft
15 III 2. OG 55,99 m² 2 5,22 m² 5,76 m² --- Verkauft
16 III 2. OG 114,71 m² 4 2,83 m² 16,04 m² --- 548.000,–

 

Hinweise zu den Wohnungsplänen: Die Einrichtungsvorschläge (Innenräume, Terrassen, Balkone, Loggien) sind nicht Bestandteil der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Hinweise sowie hochauflösende Wohnungspläne finden Sie im Exposé “Wohnen am Kaisergarten".

EXPOSE DOWNLOADEN

Tür 5 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²84,22
  • Loggia m²6,12
  • Balkon m²3,72
  • Kaufpreis ab €407.600,–
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Tür 8 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²88,09
  • Loggia m²6,65
  • Balkon m²4,06
  • Kaufpreis ab €416.600,–
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Tür 10 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

2 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²61,26
  • Terrasse m²10,32
  • Kaufpreis ab €314.000,–
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Tür 11 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²84,18
  • Terrasse m²9,84
  • Kaufpreis ab €407.000,–
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Tür 14 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²88,09
  • Terrasse m²10,78
  • Kaufpreis ab €417.000,–
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Tür 9 Stiege II

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²73,72
  • Loggia m²9,02
  • Balkon m²9,17
  • Kaufpreis ab €388.800,–
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Tür 10 Stiege II

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²85,17
  • Loggia m²7,67
  • Kaufpreis ab €402.000,–
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Tür 16 Stiege II

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²78,19
  • Loggia m²2,52
  • Terrasse m²14,27
  • Kaufpreis ab €403.000,–
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Tür 8 Stiege III

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

2 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²60,75
  • Loggia m²10,98
  • Kaufpreis ab €317.000,–
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Tür 10 Stiege III

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²91,96
  • Loggia m²8,03
  • Kaufpreis ab €431.000,–
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Tür 13 Stiege III

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²81,60
  • Loggia m²2,84
  • Terrasse m²5,23
  • Kaufpreis ab €386.000,–
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Tür 16 Stiege III

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

4 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²114,71
  • Loggia m²2,83
  • Terrasse m²16,04
  • Kaufpreis ab €548.000,–
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Lageplan

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KAUFNEBENKOSTEN

& DOWNLOADS

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, provisionsfrei vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

  2. Downloads

KONTAKT

Wohnen am Kaisergarten

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2320 Schwechat