Eigentumswohnungen

Sellingergasse 4a • 1110 Wien

Erstbezug

GLÜCKLICH WOHNEN

Wohnungen mit

Loggia, Balkon oder Terrasse

PRIVATES LAND

Ein Balkon oder eine Loggia ist nicht nur der komfortabelste und praktischste Lebensraum im Freien, sondern er ist wie ein kleines Universum großer Möglichkeiten und ein Quell nicht versiegender Wohnfreude. Der stufenlose Übergang zwischen Drinnen und Draußen steigert zudem spürbar den Wohnkomfort. Wie wichtig dieses kleine vor der Terrassentüre gelegene “private (Urlaubs)Land" ist, haben uns die vergangenen Reisebeschränkungen dramatisch vor Augen geführt. 

 

Die offen und überaus freizügig gestalteten Wohnbereiche werden gemütliches Wohnen sowie Kochen und Essen auf hohem Niveau ermöglichen. Dank der architektonisch anspruchsvollen Planung werden alle Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt. Zur Auswahl stehen aktuell 10 Wohnungen von 78m² bis 114 m² Wohnfläche zuzüglich Außenflächen. Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen.

WOHNEN AM KAISERGARTEN

WOHNUNGEN mit Loggia / Terrasse / Balkon

Sellingergasse 4a

1110 Wien

Türnummer Stiege Geschoß Wohnfläche Zimmer Loggia Terrasse Balkon Kaufpreis €
5 I 1. OG 84,22 m² 3 6,12 m² --- 3,72 m² 407.600,–
8 I 1. OG 88,09 m² 3 6,65 m² --- 4,06 m² 416.600,–
11 I 2. OG 84,18 m² 3 --- 9,84 m² --- 407.000,–
14 I 2. OG 88,09 m² 3 --- 10,78 m² --- 417.000,–
9 II 1. OG 73,72 m² 3 9,02 m² --- 9,17 m² Reserviert
10 II 1. OG 85,17 m² 3 7,67 m² --- --- Reserviert
16 II 2. OG 78,19 m² 3 2,52 m² 14,27 m² --- 403.000,–
8 III 1. OG 60,75 m² 2 10,98 m² --- --- Reserviert
10 III 1. OG 91,96 m² 3 8,03 m² --- --- 431.000,–
16 III 2. OG 114,71 m² 4 2,83 m² 16,04 m² --- Reserviert

 

Hinweise zu den Wohnungsplänen: Die Einrichtungsvorschläge (Innenräume, Terrassen, Balkone, Loggien) sind nicht Bestandteil der Bau-und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Hinweise sowie hochauflösende Wohnungspläne finden Sie im Exposé “Wohnen am Kaisergarten".

Wohnungspläne & Preise

Tür 5 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²84,22
  • Loggia m²6,12
  • Balkon m²3,72
  • Kaufpreis €407.600,–
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Tür 8 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²88,09
  • Loggia m²6,65
  • Balkon m²4,06
  • Kaufpreis €416.600,–
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Tür 11 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²84,18
  • Terrasse m²9,84
  • Kaufpreis €407.000,–
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Tür 14 Stiege I

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²88,09
  • Terrasse m²10,78
  • Kaufpreis €417.000,–
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Tür 16 Stiege II

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 2. OG

  • Wohnfl. m²78,19
  • Loggia m²2,52
  • Terrasse m²14,27
  • Kaufpreis €403.000,–
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Tür 10 Stiege III

Wohnung mit Loggia/Balkon/Terrasse

3 Zimmer / 1. OG

  • Wohnfl. m²91,96
  • Loggia m²8,03
  • Kaufpreis €431.000,–
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Lageplan

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KAUFNEBENKOSTEN

& DOWNLOADS

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, provisionsfrei vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

  2. Downloads

KONTAKT

Wohnen am Kaisergarten

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2320 Schwechat