Wohnen am Kaisergarten - Eigentumswohnungen, Sellingergasse 4, 1110 Wien

Eigentumswohnungen

Sellingergasse 4a • 1110 Wien

Erstbezug

1 / 4

Wo das Herz

eine Heimat findet

 

KAISEREBERSDORF

ERBLÜHT

Sie wünschen sich ein Zuhause im Grünen, eine familienfreundliche Infrastruktur mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten?

Das Projekt Wohnen am Kaisergarten begeistert mit klaren Designs, großzügigen Terrassen und traumhaften Freiflächen. 56 hochwertige Eigentumswohnungen in der Größe zwischen 32m² bis 122m² lassen das Flair der ehemaligen Kaisergärten in moderner Form erblühen. Außergewöhnliche Wohnungen mit moderner Architektur – helle Wohnräume und natürliche Materialien.  Höchste Wärme- und Energieeffizienz sorgen für geringe laufende Kosten.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität verzaubern!

Visualisierung

 Wohnen am Kaisergarten

 

Architektur

& Ästhetik

für hohe Ansprüche

Visualisierung

Bleibende Eindrücke

Wie aus einem Guss geformt werden sich die zeitgemäß interpretierten Gauben aus dem geneigten Dach empor heben, dessen goldschimmernde Verkleidung nahtlos in die Fassade überlaufen und in den flexiblen Außenbeschattungen einen gelungenen wie segensreichen Abschluss finden wird. Je nach Sonnenstand wird das strahlende Dach den Betrachter mit faszinierend changierenden Farben erfreuen und bei Abendrot ein visuelles Spektakel bieten.

 

Architektonisch wird das “Kaisergarten-Wohnensemble" mit der ländlich anmutenden Umgebung eine harmonische Verbindung eingehen und zugleich ein spannendes Statement für ästhetischen Wohnkomfort in Kaiserebersdorf setzen. Die stimmigen Proportionen, die verwendeten Materialien sowie die stringent exerzierte Designlinie werden den zukünftigen Wohnungseigentümer:innen ein unverwechselbares Erscheinungsbild und Wohnambiente bieten. Wohnen am Kaisergarten steht für hohen Wohnkomfort und Architektur die beeindruckt.

 

Visualisierung

ästhetischeR

Wohnkomfort

Ab Herbst 2022 sind die Eigentumswohnungen in der Sellingergasse 4a in 1110 Wien bezugsfertig.

Visualisierung

 Wohnen MIT DEM HERZEN

 

Wohnraum, der glücklich macht

Zeitgemäße Architektur bedeutet neben anspruchsvoller Ästhetik, Wohnflächen bestmöglich zu nutzen. Die offen gestalteten Wohnbereiche vereinen entspanntes Wohnen, Kochen und Essen auf inspirierende Weise. Sämtliche Wohnungen sind architektonisch so gestaltet, dass der fließende Übergang zwischen Drinnen und Draußen eine harmonische Einheit bildet. da unabhängig von der Zimmeranzahl alle Wohnungen am Kaisergarten über großzügig dimensionierte Freiflächen wie Loggien, Terrassen, Balkone oder Eigengärten verfügen werden, die zum unbeschwerten Wohnen im Freien einladen. 

HOCHWERTIG AUSGESTATTET

Die zukünftigen Eigentümer:innen werden in den Wohnräumen auf hochwertigem Echtholz-Eichenparkett und in den Sanitärbereichen auf erlesenem Feinsteinzeug schreiten, die Vorzüge einer bodenbündigen Duschanlage mit rahmenlosen Klarglas-Duschtrennwänden schätzen lernen und die stets angenehme Temperierung der Fußbodenheizung genießen. 

Externen Komfort bietet neben der Tiefgarage (optional) mit breiteren Stellflächen der Kinderwagen- und Fahrradraum. Direkt in der Wohnanlage wird ein Kinder- und Jugendspielplatz sowie ein eigener Kleinkinder-Spielplatz für Spaß und Bewegung unserer Jüngsten sorgen.

3

WohnungsTYPEN

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Wohnungen mit Loggia /

Balkon / Terrasse

Durchdachte Grundrisse in Verbindung mit den Freiflächen, sei es nun eine Loggia, Terrasse oder ein Balkon, erfüllen das Versprechen, hochwertigen Wohnraum für alle Bedürfnisse zu erfüllen.

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Wohnungen mit Garten

Die großzügigen Gartenwohnungen laden nicht nur zur floristischen Gestaltung des privaten Refugiums ein, sie bieten insbesondere Familien Freiraum auf der Wiese, zur Entfaltung in der Natur.

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Penthouse-Wohnungen
mit Terrasse

Wenn die Sonne auf der Dachterrasse untergeht, geht das Herz auf. Entspannt genießt man in seinem erweiterten Wohnzimmer die letzten Sonnenstrahlen des Tages und freut sich über die Verlängerung der Idylle unter freiem Himmel

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Symbolfoto

SMART PARKEN UND STROM TANKEN

Die extra breiten Garagenplätze ermöglichen ein angenehmes Ein- und Aussteigen.  Die Tiefgarage verfügt über  53 Parkplätze mit optionaler Stromversorgung für Elektroautos.

GUT POSITIONIERT

Wer dem Trubel der lauten Innenstadtbezirke entkommen möchte, wird die Sellingergasse in Kaiserebersdorf als Ruheoase schätzen. Kaiserebersdorf konnte sich bis heute seinen charmant dörflichen Charakter erhalten. Seit eh und je werden Teile der großen Grünflächen landwirtschaftlich genutzt. Beliebte Freizeitziele wie der grüne Prater oder die Mannswörther Auen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. So lässt es sich leben!

LAGE, UMGEBUNG INFRASTRUKTUR

Symbolfoto

ENTSPANNTE LAGE

in der Sellingergasse 4a • 1110 Wien

KAUFNEBENKOSTEN 

& DOWNLOADS

  1. Kaufnebenkosten

    Maklerprovision:
    Keine, provisionsfrei vom Bauträger

    Grunderwerbssteuer:
    3,5% des Kaufpreises

    Grundbucheintragungsgebühr:
    1,1% des Kaufpreises

    Kaufvertragsabwicklung:
    1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Ust.

  2. Downloads

KONTAKT

Wohnen am Kaisergarten

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