Wohnen ist und bleibt ein elementares Bedürfnis und genau deshalb vertrauen viele Investoren keiner Anlageform mehr als der Immobilie. Die in den vergangenen Jahrzehnten in Österreichs Ballungszentren erzielten Wert- und Mietsteigerungen belegen die Verlässlichkeit dieser Investmentform. Eine „Wohnung zum Vorsorgen“ steht für einen indexgesicherten kontinuierlichen Ertrag und eine nachhaltige Wertentwicklung. Abgesichert nach dem Bauträgervertragsgesetz erwerben Sie bei uns ein Gesamtpaket: Alles aus einer Hand – von der Konzeption, mietergerechten Ausstattung und Finanzierung bis hin zur Vollvermietung.

In der ruhig gelegenen Sellingergasse 4a im 11. Wiener Gemeindebezirk wurde eine architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage mit 56 hochwertig ausgestatteten Wohnungen von 32 m² bis 122 m² Wohnfläche errichtet. Zur Auswahl stehen aktuell noch zwei Wohnungen mit Loggia/Balkon sowie eine Penthouse-Wohnungen mit großzügig dimensionierter Terrasse. Von der Tiefgarage führt ein Lift in alle Wohnetagen. Im Außenbereich steht für Kinder ein Spielplatz zur Verfügung. Jede Vorsorgewohnung in der Sellingergasse 4a wird auf Wunsch gegen Aufpreis mit einer eingebauten Küche miet- und einzugsbereit ausgestattet. Den rasant steigenden E-Mobilitätsbedürfnissen geschuldet, können die optional erwerbbaren Garagenplätze von den Mietern bei Bedarf jederzeit in eine private E-Tankstelle verwandelt werden, weshalb wir Anlegern auch den Kauf eines Garagenplatzes empfehlen.

Wenn Sie nach einer oder vielleicht auch mehreren Vorsorgewohnungen suchen, offeriert das Wohnprojekt Wohnen am Kaisergarten in der Sellingergasse 4a im 11. Bezirk attraktive Gelegenheiten – provisionsfrei – direkt vom Bauträger. Damit die Vorsorgewohnung auch von verlässlichen Mietern genutzt wird, werden diese auf Wunsch von IMMOBILIENWELT LEINER gesucht und gefunden. Anleger müssen sich um dieses sensible Thema somit keine Sorgen machen, denn sie können auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz vertrauen. Um häufige Mieterwechsel bestmöglich zu vermeiden, empfehlen wir in Wohnungen ab 2 Schlafräumen zu investieren.